最近

家住长宁区总统公寓的蔡女士

向《新闻坊》齐心奇迹平台反馈

她将自家两辆深奥的自行车

放在楼谈群众走廊上

11月25日晚上8点多

她忽然发现两辆自行车不见了！

这可急坏了蔡女士

因为这两辆自行车果真很贵！

据蔡女士说

这两辆车加起来价值20多万！

一辆单价13多万元

一辆单价普及7万元

所幸，车子最终找到了

原本是被物业责任主谈主员

推到了车库的杂物间里

但矛盾也就此开动······

蔡女士说，她和我住持夫皆是户外教化的肃穆者，所买的自行车亦然时下游行的碳纤维材料制成的。

自从几个月前，两东谈主的孩子出死后，家中物品越来越多，两辆自行车也就无处安放。无奈之下，两周前，她把两辆自行车停放在了楼谈里。

蔡女士：咱们这是公路车，仅仅磨真金不怕火身体用的，同样也毋庸它代步，是以同样毋庸的技术，咱们会放在家里，然而由于咱们家最近在处理些东西，放不下，再加上咱们本小区的法式也特地好，咱们放在这里也特地安靖。

但当蔡女士发现车辆“失散”后，经物业教导，她才在小区车库的杂物间里找到了两辆爱车。但看到自行车后，蔡女士畏怯了！

蔡女士：咱们在杂物间内部，把这个车子取了出来，咱们的车仍是被杂物碰擦，变成了一定漆面受损、刮花的情况，这亦然让咱们经济受损。咱们当今去问了下作念自行车维修的东谈主员，粗略给出的报价是，两辆车的维修用度在1万元独揽。

人所共知

楼谈算作群众区域

是不不错堆物的

但蔡女士说，她不知谈！

在此之前

物业并未作念到呈报义务

而且蔡女士说

直到事发后

她上网才知谈联系公法

同期，她也合计

物业就算要处理她的车

也应该作念到轻拿轻放

蔡女士：碳纤维这种材质，由于相比飘动，也相比脆，很容易颠仆或触碰后，就被刮花一些漆面，也有可能存在内在断裂的情况；出了这个事情之后，我也查了联系条例，确凿也有咱们的包袱，放在这边可能是咱们的问题，这个我承认。然而出了这个事情，物业在履行层面，也莫得妥善守护咱们的专有物品，导致它受损，关于受损之后的事情，物业也莫得给出明确的作风，也莫得有益的东谈主向咱们谈歉。

关联词，小区物业却默示，计帐之前，他们已屡次通过楼谈公告，以及在车辆上贴纸条、上门呈报等多种步地教导业主，不要在楼谈里堆物。

但由于蔡女士算作小区租客，之前叩门屡次皆不在家；物业也莫得她的联系神气，照实处理前莫得靠近面呈报到她本东谈主。

何绍文 上海先荣建立集团物业解决有限公司神气司理：在楼栋宣传栏里，每个门洞的进口处张贴了相应的晓谕，而况在微信群中也发了晓谕，在计帐的技术，咱们也上门，每家每户去叩门，去呈报，然而大部分皆莫得东谈主，不在家，咱们就经受在物品上头贴一张小卡片，让业主实时把物品清走；这个自行车咱们也不懂，因为楼谈里车辆相比多，储存的空间也相比局促，是以融合放在沿途。

讼师合计，根据《上海市住宅物业解决公法》第56条公法，业主弗成私行占用群众部位。业主将自行车放在楼谈内，该举止确凿有所欠缺。关于物业来说，也要在呈报业主经由中，留住一定的左证，为日后维权提供浅近。